昆明市晉寧區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司關(guān)于選聘投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)評(píng)估單位的公告

昆明市晉寧區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司擬聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)單位對(duì)昆明市晉寧區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司及所屬子公司的投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)《昆明市晉寧區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司招標(biāo)采購(gòu)管理辦法（暫行）》，現(xiàn)對(duì)選取資產(chǎn)評(píng)估單位發(fā)布詢價(jià)公告，歡迎符合條件的資產(chǎn)評(píng)估公司參與報(bào)價(jià)。

一、服務(wù)內(nèi)容

（一）對(duì)昆明市晉寧區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具合法有效的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

（二）對(duì)昆明市晉寧區(qū)天享乾源房屋租賃運(yùn)營(yíng)管理有限公司投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具合法有效的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

（三）投資性房地產(chǎn)及未入賬資產(chǎn)情況：

公租房：建筑面積約為21.28萬(wàn)平方米；

房 ??屋：建筑面積約為14.19萬(wàn)平方米；

土 ??地：面積約為59.10萬(wàn)平方米；

?未入賬建筑物：面積約為2.08萬(wàn)平方米（以實(shí)際為準(zhǔn)）。

????二、服務(wù)單位資質(zhì)要求

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，且經(jīng)過(guò)相關(guān)部門備案,具備房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。

（二）具有一定的規(guī)模和較強(qiáng)的實(shí)力,評(píng)估業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)高，具有良好的執(zhí)業(yè)形象和執(zhí)業(yè)影響；對(duì)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。

（三）在昆明市內(nèi)有固定的辦公場(chǎng)所和工作人員。

（四）近三年無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。

（五）經(jīng)過(guò)相關(guān)部門備案。

三、服務(wù)時(shí)間

合同簽訂后，于2023年01月15日前提交合法有效的評(píng)估報(bào)告。

四、服務(wù)要求

（一）對(duì)需評(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，出具合法、合理的意見書，并對(duì)存在的和潛在的風(fēng)險(xiǎn)提示說(shuō)明。

（二）編制合法有效的評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、全面性、完整性。

（三）受托后，不無(wú)故放棄評(píng)估業(yè)務(wù)和擅自轉(zhuǎn)讓評(píng)估業(yè)務(wù)。

五、服務(wù)報(bào)價(jià)

1.報(bào)價(jià)人本次報(bào)價(jià)為包干價(jià)格，包含不限于所有稅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、用餐費(fèi)、材料費(fèi)等。除包干價(jià)外我公司不再支付其他任何費(fèi)用。

2.比選控制價(jià)（最高限價(jià)）：65000元，人民幣大寫：陸萬(wàn)伍仟元整。

注：報(bào)價(jià)高于控制價(jià)視為廢標(biāo)。

六、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

本次評(píng)審采用綜合評(píng)分法。比選小組將從報(bào)價(jià)（50%）、項(xiàng)目實(shí)施方案（30%）、擬投入本項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)能力（10%）、業(yè)績(jī)證明（10%）各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)分。最終計(jì)算出各供應(yīng)商的綜合得分，按得分由高到低推薦成交候選供應(yīng)商。

七、報(bào)價(jià)文件遞交要求

（一）報(bào)名時(shí)間：2022年12月15日-2022年12月19日（法定節(jié)假日除外），上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：昆明市晉寧區(qū)昆陽(yáng)街道辦事處永樂(lè)大街云南磷化集團(tuán)研發(fā)辦公綜合區(qū)辦公大樓六樓財(cái)務(wù)部。

（三）報(bào)價(jià)人應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交加蓋單位公章的報(bào)價(jià)文件，報(bào)價(jià)文件應(yīng)密封。

提交報(bào)價(jià)文件即視為接受前述要求及條件。

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聯(lián)系人：普麗娜

電 ?話：0871-67888525

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??????????????????2022年12月15日